Cadastre abrégé manuscrit des seigneuries Isle-aux-Grues, Isle-aux-Oies, Rivière-du-Sud, Lespinay et du fief Fournier

Transcription du texte avec orthographe modernisée : «Du vingt-cinquième jour de janvier 1668, les assises tenant, le procureur fiscal présent, du matin. A comparu en sa personne Louis Couillard, Sieur de Lespinay, lequel étant en devoir de vassal, a dit qu'il nous faisait et portait la foi et hommage qu'il est tenu faire et porter à nos seigneurs de la Compagnie des Indes Occidentales, seigneurs dominantissimes de ce pays, à cause de la Rivière du Sud à l'endroit ou elle se décharge dans le fleuve Saint-Laurent avec une lieue de terre le long du dit fleuve en montant vers Québec et demie lieue le long au dit fleuve en descendant vers le golfe Saint-Laurent, le tout sur la profondeur de quatre lieues dans les terres en côtoyant la dite rivière du Sud de part et d'autre. Deux îles proche la dite rivière, l'une appelée l'Île aux Oies et l'autre l'Île aux Grues avec les battures qui sont entre deux, le tout contenant quatre lieues ou environ de longueur sur le dit fleuve Saint-Laurent, et ce en titre de fief et de toute propriété, justice et seigneurie, les dites choses à lui appartenantes au dit titre savoir une moitié par contrat d'acquêt qu'il en aurait fait de feu Jean, seigneur de Lauzon, chevalier, grand sénéchal de ce pays, passé par-devant Louis Rouer, ci-devant notaire en cette ville, le vingt-unième septembre mille six cent cinquante-quatre, moyennant la somme de quinze cents livres tournois au pied duquel dit contrat est un acte signé de Lauzon en date du premier octobre au dit mille six cent cinquante-quatre, portant remise au dit Sieur de Lespinay des droits seigneuriaux par lui dus à la Compagnie de la Nouvelle-France, à la charge de prêter la foi et hommage et donner son dénombrement dans le temps et au désir de la coutume, lequel dit Sieur sénéchal en était propriétaire par acquêt qu'il en aurait fait par contrat passé devant Durant, aussi ci-devant notaire en cette ville, le douzième du dit mois de septembre au dit an mille six cent cinquante-quatre, de nous lieutenant général soussigné et de demoiselle Isabelle Damours, notre épouse, moyennant quinze cents livres; et l'autre moitié par contrat d'acquêt par le dit Sieur de Lespinay fait de défunt Jean Moyen, Sieur des Granges, et demoiselle Elisabeth Lebrest, sa femme, passé par-devant le dit Rouer l'onzième mille six cent cinquante-cinq moyennant la somme de mille sept cents livres, lesquels dits feu Sieur moyen et nous lieutenant-général étions propriétaires des dits lieux par acquêt par le dit feu Sieur moyen et nous conjointement fait de Adrien Huault, écuyer, Sieur de la Baillye et de Messy, faisant en cette partie en qualité de procureur de frère Charles Huard de Montmagny, son frère, chevalier de l'ordre de Saint-Jean de Jerusalem, ci-devant gouverneur et lieutenant général pour le Roy en ce pays, par contrat passé par-devant Claude Chapperon (Chaperon) et Charles Richer, notaires au Châtelet de Paris, le dixième janvier mille six cent cinquante-quatre, moyennant la somme de trois mille livres, au bas duquel dit contrat est l'acte d'ensaisinement du dit acquêt daté du neuvième février au dit an signé A Cheffaut (Antoine Cheffault sieur de la Renardière), et en marge de la première page du dit contrat est autre acte de l'enregistrement fait du dit contrat au greffe de la Compagnie de la Nouvelle-France en date du dit jour neuvième février au dit an mille six cent cinquante-quatre, signé A. Cheffaut (Antoine Cheffault sieur de la Renardière), lequel dit Sieur de Montmagny était propriétaire des lieux susdits par concession qui lui en aurait été faite par l'ancienne Compagnie par titre en date du cinquième mai mille six cent quarante-six signé par la Compagnie de la Nouvelle-France, Lamy, et scellé, pour en jouir en toute propriété, justice et seigneurie et iceux tenir à foi et hommage que lui ses successeurs ou ayant cause seront tenus de porter au fort Saint-Louis de cette ville ou autre lieu qui pourrait être indiqué par la Compagnie à chaque mutation de possesseur et de payer tous droits et redevances ainsi qu'il échoit pour les fiefs de cette qualité même de fournir aveu et dénombrement, le tout suivant la coutume de la prévôté et vicomté de Paris, et à la charge que les appellations des juges qui pourraient être établis ressortiront nuement au parlement ou cour souveraine de cette ville ou ailleurs en ce pays et à la charge de ne préjudicier à la liberté de la navigation sur le dit fleuve et de laisser un grand chemin royal de vingt toises de large au bord du dit fleuve. les droits de seigneurie sur le dit fleuve Saint-Laurent réservés à la dite Compagnie, au bas duquel dit titre de concession est acte de la foi et hommage faite et pressée à la dite Compagnie par le dit feu Sieur de Montmagny en date du dixième mai mille six cent cinquante signé A. Cheffaut (Antoine Cheffault sieur de la Renardière) lequel dit titre, contrat et pièces susdatées ont été représentés tant en papier qu'en parchemin par le dit Sieur de Lespinay avec l'acte en forme de la dite prestation de foi et hommage ci-dessus datée signé en fin par extrait des délibérations de la Nouvelle-France, A. Cheffaut (Antoine Cheffault sieur de la Renardière), et le chevalier de Montmagny. Et un acte d'aveu et dénombrement par le dit feu Sieur de Montmagny fourni à la dite Compagnie avec promesses par lui qu'en cas de sa profession à l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem de mettre les dits lieux hors de ses mains pour ne pas tomber en main morte, le dit acte en date du sixième du dit mois de mai au dit an mille six cent cinquante signé par extrait des délibérations de la dite Compagnie, A. Cheffaut (Antoine Cheffault sieur de la Renardière), les dits deux actes représentés en papier par le dit Sieur de Lespinay. Item, à cause de la rivière du Saumon, vis-à-vis de l'Île Verte, dégorgeant dans le fleuve Saint-Laurent, du côté du Sud, et une demie lieue au-dessous et une demie lieue au-dessus avec l'île rouge située à trois lieues vis-à-vis de Tadoussac, les dits lieux à lui concédés en fief et en toute propriété et seigneurie par l'ancienne Compagnie par titre présentement exhibé daté du dix-neuvième janvier mille six cent soixante-trois, signé par extrait des délibérations de la dite Compagnie, A. Cheffaut (Antoine Cheffault sieur de la Renardière), à la charge de payer tous les ans au receveur de la dite Compagnie une barrique d'huile ou cinquante livres tournois, requérant le dit Sieur de Lespinay d'être par nous reçu pour nos dits seigneurs à la dite foi et hommage et faisant offre de payer les droits et faire et continuer ses devoirs à nos dits seigneurs tout ainsi qu'il était obligé à la dite ancienne Compagnie, desquelles exhibitions, offres et factions d'hommage avons au dit Sieur de Lespinay décerné et décernons acte et icelui condamné payer les droits qu'l peut devoir, servir et continuer ses devoirs et de fournir ses aveux dans quarante jours suivant la coutume conformément à ses titres de concession et a signé. L. T. Chartier Louis Couillard Peuvret »

Cette série comprend un plan d'une partie de la seigneurie Deschaillons montrant le relief et les rivières ainsi que la route, les maisons, l'église et le moulin. Le plan, réalisé en 1735, est de moyenne dimension et l'échelle est d'environ de 3 arpents au pouce. Outre ce plan, le fonds de Noël Bonhomme dit Beaupré contient 2010 procès-verbaux d'arpentage qui concernent les villes de Québec et de Trois-Rivières et les seigneuries d'Auteuil, de la Baie-Saint-Antoine, de Bastican, de Beaumont, de Beauport, de Bélair, Berthier, du Cap-de-la-Madeleine, du Cap-Rouge, de Chambly, Champlain, de la Côte-de-Beaupré, Deschaillons, Deschambault, de Gaudarville, de Gentilly, de la Grande-Anse, de Grandpré, des Grondines, de Grosbois, de l'Île-aux-Coudres, de l'Île-aux-Grues, de l'Île-d'Orléans, de l'Île-Sainte-Marguerite, de l'Îlet-à-la-Peau, de Kamouraska, de La Chevrotière, de La Durantaye, de La Martinière, de Lauzon, Lévrard, de L'Islet, de Longueuil, de Lotbinière, de Maskinongé, de Maur, de Mont-à-Peine, de Notre-Dames-des-Anges, de Neuville, de la Pointe-du-Lac, de Portneuf, de la Prairie-de-la-Madeleine, Rigaud, de la Rivière-Ouelle, de Sainte-Anne-de-la-Pérade, de Sainte-Croix, Sainte-Marguerite, Sainte-Marie, Saint-Gabriel, Saint-Gilles, Saint-Joseph, Saint-Ignace, Saint-Maurice, Saint-Michel, de Saint-Ours, Saint-Vallier, de Sillery, de Terrebonne, de Vieux-Pont, de Vincelotte, de Vincennes et de Yamaska. La baronnie de Portneuf, les arrières-fiefs d'Argentenay, Bourg-Royal, Gastineau, Sainte-Marie, Sainte-Ursule ainsi que l'arrière-arrière fief de Champigny font partie du territoire couvert par les procès-verbaux. Sur les terres de ces seigneuries, l'arpenteur a effectué des travaux en bordure des rivières et des lacs suivants : la rivière Bastican, la rivière Boyer, le lac du Cap Rouge, la rivière du Chêne, la rivière des Envies, la rivière Jacques-Cartier, la rivière à la Lime, la rivière Machiche, la rivière Maskinongé, la rivière Ouelle, la rivière à la Roche, le ruisseau Saint-André, le lac Saint-Charles, la petite rivière Saint-Charles, la rivière Saint-Charles, le ruisseau Saint-Claude, la rivière Sainte-Anne, la rivière Saint-François, le lac Saint-Pierre, la rivière du Sud, la rivière à la Tortue, la rivière Veillette, la petite rivière Yamachiche et la rivière Yamachiche